深圳律師：足不出戶、人不出城，即可處理自己在另一座城市乃至另一個省所擁有的不動產，這個看似遙遠的夢想正在廣東逐步實現。

✍截止目前，廣州、深圳和珠海三市實現部分不動產登記高頻業務“跨城通辦”；廣深兩地可辦全國不動產登記業務，實現不動產登記業務“跨省通辦”。

可以預期，“跨城通辦”“跨省通辦”將進一步提升不動產登記服務粵港澳大灣區發展的能力，優化營商環境、增強群眾獲得感。


廣州、深圳、珠海三市
“零跑腿、不見面”服務


2020年9月，廣東省自然資源廳印發“跨城通辦”工作實施方案的通知，正式啟動廣州、深圳和珠海三市部分高頻不動產登記業務“跨城通辦”試點工作。

通 知 要 求

廣州、深圳和珠海三市在2020年11月30日前完成“跨城通辦”的前期準備工作，12月底前實現國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記、變更登記、注銷登記業務“跨城通辦”。

截至2020年底，廣州、深圳和珠海三市如期全面實現“跨城通辦”工作目標。

申 請 方 式

據了解， 三市申請人可通過兩種方式申請辦理不動產登記業務：

異地（申請人所在地）大廳申請▼
▲網上申請

其中大廳辦理采用“異地申請、屬地受理、大數據審核、網上繳費、EMS送達”模式，通過“數據線上跑、快遞線下送”方式，實現跨城不動產登記業務“就近辦理，只跑一次”。

網上申請則利用遠程身份認證、人臉識別、電子簽章(名)等技術手段，實現網上受理、大數據審核、自助繳稅（費）和核發電子證照。

需要提交紙質材料和領取紙質不動產權屬證書的，申請人可在業務申請時選擇雙向EMS郵寄服務，實現“零跑腿、不見面”服務。



廣深兩地可辦全國不動產登記業務


2020年9月，國務院辦公廳印發《關于加快推進政務服務“跨省通辦”的指導意見》，同年11月，省人民政府辦公廳印發《關于印發廣東省推進政務服務“跨省通辦、省內通辦”工作方案的通知》，根據國家與省的要求，廣東省自然資源廳指導廣州、深圳兩市加快推進商品房預售、抵押涉及的不動產預告登記、不動產登記資料查詢、不動產抵押登記三個不動產登記服務事項“跨省通辦”工作。

截至2020年底，廣州、深圳兩市三個服務事項已全部實現“跨省通辦”，進一步提升企業和群眾異地辦事便利度。


下一步，廣東省自然資源廳將在此前的工作成果基礎上，繼續做好與廣、深、珠三市的溝通指導工作，盡快實現三市不動產登記全業務“跨城通辦”，實現廣深兩市不動產登記全業務“跨省通辦”，為推進珠三角九市乃至全省不動產登記業務“跨城通辦”建立強大的示范效應，服務粵港澳大灣區發展大局。